Patrimoine, Urbanisme : Quartier Dessaix

Situé à l’arrière du Palais de Justice, le programme Dessaix est un programme de requalification majeur engagé par la Ville de Thonon-les-Bains, et inscrit au Plan local d’Urbanisme depuis 1987. Il doit pourvoir la ville d’un ensemble immobilier mixte situé en liaison entre le cœur de ville et les quartiers de l’Etoile et du Pré-Cergues, là où autrefois se tenait une grande friche occupée comme parking de surface (350 places !) ceinturée de quelques petits bâtiments vétustes. Le projet a été déclaré d’utilité publique en 2012.

Lancée en 2021 après d’importants retards dus à la crise du Covid, la construction est aujourd’hui bien avancée.

Les objectifs du projet du quartier Dessaix

Le groupement Territoire 38 / Imaprim / 6ème Sens Immobilier, accompagné par le cabinet d’architecture Wilmotte & Associés, est en charge de l’aménagement. Le projet répond à plusieurs intentions :

Un programme ambitieux

Le quartier Dessaix prévoit :

• 420 logements, dont 25 % aidés et logements étudiants
• Un hôtel 3* supérieur ou 4** de 89 chambres,
• 5 cellules commerciales de tailles variables, totalisant 3100 m² de surface de plancher
• 1345 m² de services et bureaux en rez-de-chaussée,
• Deux niveaux de stationnement souterrain, dont une partie accessible aux usagers des commerces,
• De nombreux stationnements vélos,
• Un grand parc central de près de 4 000 m², ouvert au public.

Organisé en trois tranches de construction, le programme est aujourd’hui largement sorti de terre.
– Les tranches 1 et 2 (partie ouest : logements, services et commerces, et leurs stationnements) seront livrées en 2027
– La tranche 3 (hôtel et logements) débutera dans la foulée