Thonon-les-Bains

Quartier Dessaix

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La restructuration du quartier Dessaix est inscrite au Plan local d’Urbanisme depuis 1987. La déclaration d’utilité publique du projet en 2012 a accéléré les démolitions afin de s’engager sur une nouvelle vision du centre-ville thononais.

Lors de la séance du Conseil Municipal du 27.février 2019, le Conseil Municipal a choisi le groupement TERRITOIRE 38 / IMAPRIM / PITCH PROMOTION, accompagné par le cabinet d’architectes WILMOTTE & ASSOCIES pour réaliser l’opération d’aménagement du quartier DESSAIX.

Les objectifs du projet du quartier DESSAIX :

  • Réaliser un quartier durable permettant d’assurer la satisfaction des besoins locaux en terme de logements, de commerces et d’emplois (accroitre et diversifier les offres) ;
  • Renforcer l’attractivité commerciale et urbaine du centre-ville pour les commerces et les usagers par une extension du centre-ville sur ce nouveau quartier et jouer un rôle moteur pour relancer le dynamisme d’une partie du centre-ville ;
  • Favoriser l’utilisation des transports en commun et des déplacements doux ;
  • Reconnecter le secteur Dessaix aux quartiers stratégiques avoisinants (gare et centre-ville) ;
  • Revaloriser le quartier et en faire une vitrine pour la commune en entrée du centre-ville et en entrant dans Thonon-les-Bains par le train

Plan de masse quartier Dessaix


Le projet consiste en la réalisation de :

  • 358 logements dont 25% de logements aidés classiques ou intergénérationnels
  • Une résidence séniors de 68 appartements
  • Un hôtel 3* supérieur ou 4* de 68 chambres
  • Près de 6000 m² de commerces et services
  • 400 m² de bureaux
  • 2 niveaux de stationnement souterrains dont une partie dédiée aux usagers des commerces, de nombreux stationnements vélos
  • Un grand parc central de près de 4000 m² ouvert au public
  • Le projet sera réalisé avec des bâtiments à énergie positive en anticipation de la future réglementation thermique et une chaufferie bois

Vue depuis le boulevard du Pré-Cergues

Vue du bâtiment Signal depuis le Palais de Justice


Les travaux devraient démarrer au deuxième semestre 2020 pour se terminer mi-2023.

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